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Markkleeberg: VERKAUFT-Perfekte Kapitalanlage mitten in Markkleeberg im Bieterverfahren

Objekt-Nr.: 0223
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Basisinformationen
Adresse:
04416 Markkleeberg
Gebiet:
1A
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
46,59 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
258 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.368 €
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung, mitten in Markleeberg biete ich in einem Bieterverfahren beginnend bei 95.000 Euro an. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangt man in das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer, von welchem man auf den kleinen, aber feinen S/E-Balkon tritt.
Ebenso vom Flur zweigt das innenliegende Bad mit Badewanne und das große Wohn-, Esszimmer mit Küche ab. Mit etwas mehr als 46qm Wohnfläche ist diese Wohnung perfekt für einen Single oder ein Pärchen, ein wahres Raumwunder.
Mieteinnahme: 339 € plus 25€ Stellplatz
Hausgeld: 258€, davon 140€ umlagefähig
Lage:
Mitten im Herzen von Markkleeberg erreichen Sie dank der fußläufig erreichbaren S-Bahn schnell die Leipziger Innenenstadt (15 Minuten), ebenso fußläufig befindet sich das
Sportbad und das Einkaufszentrum Rathausgalerie.
Auch ein Restaurant mit Biergarten ist gleich um die Ecke.
Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 3 Minuten im Grünen, im 50 Hektar großen Agra-Park. Und in nur 10 Minuten am Wasser (Cospudener See oder Markkleeberger See).
Provision:
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt für Sie 3,0 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
KATRIN GUTZER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Katrin Gutzer Immobilien - Frau Katrin  Gutzer
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Frau Katrin Gutzer

Buchenweg 3
04463 Großpösna
Telefon: +49 177 2137943
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