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Borsdorf OT Panitzsch: -VERKAUFT-Freizeitbungalow auf Grundstück mit vorberereitetem B-Plan, 100€ Bodenrichtwert!!!

Objekt-Nr.: 10/23
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    Blick aufs Haus
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    Wohnzimmer
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    Loggia
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    Garten
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    Schlafzimmer
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    Kamin
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    Küche
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    Blick aus Schlafzimmer
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Rose
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Borsdorfer Straße 1b
04451 Borsdorf OT Panitzsch
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
42 m²
Grundstück ca.:
457 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gelegenheit! Sie haben gerade den perfekten Freizeitbungalow auf einem Grundstück mit in Kraft getretenem B-Plan entdeckt - daher der Bodenrichtwert von 100€! Allerdings fehlt es noch an der inneren Erschließung, weshalb der derzeitige Nutzen nach wie vor nur als Zweitwohnsitz möglich ist.
Lassen Sie mich Ihnen nun alles über dieses Objekt erzählen, damit Sie sich ein genaues Bild davon machen können.

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 42,00 m² alles, was Sie für erholsame Stunden in Ihrer Freizeit benötigen. Seit dem Kauf im Jahre 2002 haben die Eigentümer das Haus nach und nach liebevoll modernisiert und müssen es nun schweren Herzens aus Altersgründen abgeben.
Ein Highlight dieses Bungalows ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Herbstabenden für wohlige Wärme sorgt und eine entspannte Atmosphäre schafft. Der Bodenbelag aus Dielen und auch die freien Holz-Deckenbalken sowie die Holztüren verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und lassen es zugleich hell und freundlich wirken.
Die elektrische Befeuerungsart gewährleistet eine einfache Bedienung und macht das Heizen besonders komfortabel, zumal man auch auf dem Dach eine Balkonkraftanlage installieren kann.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, da es regelmäßig modernisiert wurde. Sie können sich also sicher sein, dass Sie ein Objekt erwerben, das in einem ausgezeichneten Zustand ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert.

Die Infrastruktur in Borsdorf OT Panitzsch lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Krankenhaus, falls einmal medizinische Versorgung benötigt wird. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und auch kulturelle Veranstaltungen sind regelmäßig im Ort zu finden.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Ausstattung:
Innenausbau und neuer Anbau inkl. Fußbodendämmung sowie Türen und Fenster (2002-2012)
Bungalowdach und Terrasse (2002)
Badezimmer mit Dusche und Gaszähler für WW (2005)
Elektrik ( 2003-2019)
Kamin (2006)
Außendämmung (2007)
Dielenboden (2012)
ALU-Fensterläden (2012)
abflusslose Sammelgrube (5m3) für Abwasser (2015)
Außenputz etc. (2017)
Neue Wegeplatten und Stufen sowie Gartentor (2018)
Gerätehaus (2002)
Gemeinschaftsbrunnen mit eigenem Wasserhahn auf dem Grundstück
Lage:
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Aldi und Penny) in 5 Minuten mit dem Rad.
Griechisches Restaurant in 3 Minuten mit dem Rad
Bäcker und Konditorei in 4 Minuten mit dem Rad
Bushaltestelle (175 - Sommerfeld-Taucha) in 5 Minuten zu Fuß (450m)
Bahnhof Borsdorf (je nach Zug in 9-15 Minuten am Leipzig Hbf) in 7 Minuten mit dem Rad
Provision:
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Katrin Gutzer Immobilien - Frau Katrin  Gutzer
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Frau Katrin Gutzer

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