Großpösna: RESERVIERT-Einziehen und sich wohlfühlen in Großpösna!

Einfamilienhaus

2

ja

3,125 % inkl.MwSt.

170 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Garage

2022

gehoben

1994

nach Absprache

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 12.03.2024 bis 11.03.2034

C

99 kWh/(m²*a)

1994

C

Willkommen im Familientraum in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Großpösna! Dieses 1994 erbaute und regelmäßig gut in Schuss gehaltene Massa-Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 133 Quadratmetern Wohnfläche und einem großen Grundstück von 860 Quadratmetern reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer plus noch ein extra Gäste-WC, ist hier genügend Raum für all Ihre Bedürfnisse vorhanden. Besonders entspannend ist es, sich nach einem langen Tag in der gemütlichen Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster des Badezimmers scheint, sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre und rundet das Wellness-Erlebnis perfekt ab.
Da sich bereits ein großes Schlafzimmer und das wunderschön im Jahr 2021 neu gemachte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche im Erdgeschoss befinden, eignet sich dieses Haus auch für ein Rentner-Ehepaar, dessen Kinder dann, wenn sie zu Besuch kommen oben ihr eigenes Reich haben.

Die gehobene Ausstattung des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Kamin, einen Pool mit Solar-Außendusche, eine Infrarotkabine, einen Wintergarten sowie einen geräumigen Dachboden. Der hochwertige Korkboden im Erdgeschoss und das Parkett im Obergeschoss verleiht den Räumen ein gemütliches Ambiente und ist zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Die Zentralheizung mit der 2013 neu eingebauten Buderus-Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme im gesamten Haus und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Das Grundstück verfügt hinter dem Haus noch über einen DDR-Bungalow aus den 80ern, in dem sich der Hobbyraum/Werkstatt befindet und daran schließt sich noch die zweite große Garage mit elektrischem Tor an. Zusammengefügt wurden beide Häuser über den Wintergarten.

Die Lage des Hauses in Großpösna könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es der Bus, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule oder ein Kindergarten. Die ruhige Wohngegend lädt dazu ein, nach Feierabend oder am Wochenende die Natur zu genießen und sich vom Trubel des Alltags zu erholen.

Großpösna selbst punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im PösnaPark gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Auswahl, sei es der nahe gelegene Störmthaler See zum Entspannen am Wasser oder das Oberholz für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren. Hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren Familientraum in Großpösna - hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können!

Kamin
Fußbodenheizung im Badezimmer im EG
Bodentiefe Dusche
Elektrische Außenjalousien, Fliegengitter
Holzfenster, Holztüren
neue EBK von 2019
2 Garagen mit je einem elektrischen Tor
Hobbyraum/ Werkstatt
Pool mit Solardusche (2021)
Zisterne, Brunnen und Regenfässer
neuer Zaun mit elektrischem Tor von 2020

Großpösna ist eine gewachsene Gemeinde nahe Leipzig und bietet neben ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten durch den Pösna Park auch mehrere Kindergärten und eine Grundschule, außerdem überdurchschnittlich viele Vereine für Freizeitaktivitäten sowie Veranstaltungen.
Durch die Lage nahe des Oberholzes und auch des Störmthaler Sees bietet Großpösna neben Stadtnähe zu Leipzig auch ganz viel Natur.

3,125 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferprovision

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