Borsdorf:
NEU - Einfamilienhaus in Borsdorf mit regelmäßigen Modernisierungen
Objekt-Nr.: 0725

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Haus von vorne

Haus von hinten

mit Tiefgarage

extra Garage

Holzglastüren

Garten neu gesät mit Rasen

Erdgeschoss

Obergeschoss

Keller

Dachgeschoss

Ansichten

Ansichten+Schnitt

Garage+Schuppen

Garage + Schuppen















Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
840 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Borsdorf, einem Ort, der mit Charme und Lebensqualität begeistert. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche und noch viel mehr Nutzfläche viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsträume. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet es sich perfekt für Familien, die ein harmonisches und modernes Wohngefühl suchen. Die attraktive Grundstücksfläche von 840 m² lädt nicht nur zum Entspannen im Freien ein, sondern bietet auch Platz für kreative Ideen im Garten.
Die drei Etagen des Hauses bieten Ihnen genügend Raum für individuelle Entfaltung. Der mit Heizung und einem Duschbad ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sogar. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands, der mit einem gewissen Aufwand verbunden ist, strahlt das Haus das Potenzial aus, Ihr persönliches Traumhaus zu werden.
Das Haus ist ideal für Käufer, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und einem hohen Maß an Individualität suchen. Es bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 3
Balkon: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1936
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.06.2025 bis 30.06.2035
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1936
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Katrin Gutzer Immobilien
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04451 Borsdorf
