Borsdorf:
NEU - Einfamilienhaus in Borsdorf mit regelmäßigen Modernisierungen

Objekt-Nr.: 0725
90cc6284-9493-445d-bdb6-0eb29afede36

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Haus von vorne

Haus von vorne

Haus von hinten

Haus von hinten

mit Tiefgarage

mit Tiefgarage

extra Garage

extra Garage

Holzglastüren

Holzglastüren

Garten neu gesät mit Rasen

Garten neu gesät mit Rasen

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Keller

Keller

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Ansichten

Ansichten

Ansichten+Schnitt

Ansichten+Schnitt

Garage+Schuppen

Garage+Schuppen

Garage + Schuppen

Garage + Schuppen

90cc6284-9493-445d-bdb6-0eb29afede36
Haus von vorne
Haus von hinten
mit Tiefgarage
extra Garage
Holzglastüren
Garten neu gesät mit Rasen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Dachgeschoss
Ansichten
Ansichten+Schnitt
Garage+Schuppen
Garage + Schuppen

Preis:
320.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
840 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Borsdorf, einem Ort, der mit Charme und Lebensqualität begeistert. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche und noch viel mehr Nutzfläche viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsträume. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet es sich perfekt für Familien, die ein harmonisches und modernes Wohngefühl suchen. Die attraktive Grundstücksfläche von 840 m² lädt nicht nur zum Entspannen im Freien ein, sondern bietet auch Platz für kreative Ideen im Garten.

Die drei Etagen des Hauses bieten Ihnen genügend Raum für individuelle Entfaltung. Der mit Heizung und einem Duschbad ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sogar. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands, der mit einem gewissen Aufwand verbunden ist, strahlt das Haus das Potenzial aus, Ihr persönliches Traumhaus zu werden.

Das Haus ist ideal für Käufer, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und einem hohen Maß an Individualität suchen. Es bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Anzahl Schlafzimmer: 3


Balkon: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1936


Verfügbar ab: nach Absprache


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.06.2025 bis 30.06.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1936


Provision

3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Katrin Gutzer Immobilien
Frau Katrin Gutzer

Buchenweg3
04463 Großpösna
Telefon: +49 177 2137943
Büro: +49 34297 992895


Objekt-Adresse

04451 Borsdorf
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