Leipzig:
Ein Paradies für Genießer: Traumhaus mit Pool und Sauna in Leipzig-Mölkau auf großem Grundstück in ruhiger Seitenstraße
Objekt-Nr.: 02/26

Haus außen

Großes offenes Wohnzimmer

Pool im Sommer

Terrasse im Sommer

hochwerttiges Badezimmer im EG

Sauna innen

Photovoltaik

Flur OG

Einliegerwohnung im OG

Großes Wohnzimmer

Außenansicht mit Carport

Schlafzimmer

schöne Einbauküche

Große offene Wohnküche


hochwertiges Badezimmer im EG


Flur EG

Schlafzimmer EG

Badezimmer im OG in Einliegerwohnung

Fitnessraum oder kleines Arbeitszimmer EG

Kamin

Kaminfeuer

Pool im Sommer

Blick von der Terrasse zum Pool

Terrasse bei Nacht

Garten mit Pool

großzügiger Garten im Winter

Holztüren

Terrasse im Winter


Sauna außen

großzügiger Garten im Winter

Haus von außen

Garten im Winter

Ankleide im OG

Blick auf Eingang und Garage

Flur im OG

Kinderzimmer oder Gästezimmer

WC oben


Holztüren


Eingangstür


Garten mit Gartenhütte


Vorgarten im Winter


Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss

Außenansicht



















































Preis:
625.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.211 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo Eleganz auf Komfort trifft und jede Ecke zum Verweilen einlädt. Dieses moderne Zuhause, erbaut im Jahr 1948, bietet mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² ausreichend Platz und noch viel mehr Nutzfläche im Keller für Ihre Familie und Gäste. Das große Grundstück von 1211 m² lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gerade der große runde Pool lädt zu einem abkühlenden Bad an heißen Sommertagen ein.…
In den zwei Etagen finden Sie mehrere stilvolle Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und jeweils einem Fenster ausgestattet sind. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, in einer warmen Badewanne zu entspannen, während das Tageslicht durch das Fenster strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für praktischen Komfort. Die moderne Einbauküche wird zum Herzen des Hauses, ideal für gesellige Kochabende. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der Ihnen einen Blick auf den Garten bietet, und lassen Sie sich von dem Kamin verzaubern, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Die gehobene Ausstattung wird durch einen einladenden Pool und eine entspannende Sauna ergänzt, die Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase verwandeln. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Gasheizung garantiert eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen können. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt mit der Photovoltaikanlage mit Speicher.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1948
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Katrin Gutzer Immobilien
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