Naunhof:
Charmantes Wohnhaus im Herzen von Naunhof – mit Option auf 1210 qm Grundstück

Objekt-Nr.: 062/26
EFH von oben

EFH von oben

Außenansicht

Außenansicht

Seitengebäude

Seitengebäude

Eingangstür mit Charme vom Vorraum

Eingangstür mit Charme vom Vorraum

Straßenansicht

Straßenansicht

Rosen

Rosen

von oben

von oben

Hauansicht

Hauansicht

Rhododendron

Rhododendron

Toreingang

Toreingang

von oben mit zusätzlichem Grundstück

von oben mit zusätzlichem Grundstück

von oben mit zusätzlichem Grundstück

von oben mit zusätzlichem Grundstück

EFH von oben
Außenansicht
Seitengebäude
Eingangstür mit Charme vom Vorraum
Straßenansicht
Rosen
von oben
Hauansicht
Rhododendron
Toreingang
von oben mit zusätzlichem Grundstück
von oben mit zusätzlichem Grundstück

Preis:
339.000 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
630 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Wohnhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und der großzügigen Raumaufteilung sofort begeistert. Auf 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, die viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit bieten. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität.

Das 630 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Gartenfreunde oder kreative Außenprojekte. Es können aber für weitere 99.000 € das nebenanliegende 580 qm große Baugrundstück mit erworben werde. Siehe auch meine Anzeige dazu. Hier befindet sich dann noch eine Garage, ein Gewächshaus, ein Teich und eine Sonnenterrasse. Zwei Etagen sorgen für eine klare Raumstruktur, die durch die Nebengebäude mit viel Stauraum erweitert wurde – ein echter Pluspunkt für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Dieses Haus strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und verspricht ein warmes, einladendes Wohngefühl, das Sie mit eigenen Akzenten zum Leben erwecken können.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provision: 3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision


Nutzfläche ca.: 200 m²


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005


Baujahr: 1890


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum, Parkett


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Katrin Gutzer Immobilien
Frau Katrin Gutzer

Buchenweg3
04463 Großpösna
Telefon: +49 177 2137943
Büro: +49 34297 992895


Objekt-Adresse

04683 Naunhof
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