Naunhof:
Charmantes Wohnhaus im Herzen von Naunhof – mit Option auf 1210 qm Grundstück
Objekt-Nr.: 062/26

EFH von oben

Außenansicht

Seitengebäude

Eingangstür mit Charme vom Vorraum

Straßenansicht

Rosen

von oben

Hauansicht

Rhododendron

Toreingang

von oben mit zusätzlichem Grundstück

von oben mit zusätzlichem Grundstück












Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
630 m²
Zimmeranzahl:
5
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Wohnhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und der großzügigen Raumaufteilung sofort begeistert. Auf 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, die viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit bieten. Die vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität.
Das 630 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Gartenfreunde oder kreative Außenprojekte. Es können aber für weitere 99.000 € das nebenanliegende 580 qm große Baugrundstück mit erworben werde. Siehe auch meine Anzeige dazu. Hier befindet sich dann noch eine Garage, ein Gewächshaus, ein Teich und eine Sonnenterrasse. Zwei Etagen sorgen für eine klare Raumstruktur, die durch die Nebengebäude mit viel Stauraum erweitert wurde – ein echter Pluspunkt für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsideen. Dieses Haus strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und verspricht ein warmes, einladendes Wohngefühl, das Sie mit eigenen Akzenten zum Leben erwecken können.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision: 3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.: 200 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Baujahr: 1890
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Katrin Gutzer Immobilien
Frau Katrin Gutzer
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