Markkleeberg:
Elegante Maisonettewohnung in historischer Villa – Modernes Wohnen mit Fernblick in Markkleeberg
Objekt-Nr.: 09/26

Außen von vorne

schöne Treppe nach oben

Kaminfeuer

von oben

Wohnzimmer

Detail Wohnzimmer

Detail Wohnzimmer

Loggia

Blick in den Garten von Loggia

Loggia

Blick von Treppe

Detail Esszimmer

Treppe nach oben

Küche

Küche

Küche

Badezimmer unten

Badezimmer unten

Duschbad oben

Duschbad oben

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick aus Küchenfenster

Blick in den Garten

obere Etage / Kinderzimmer

obere Etage / Kinderzimmer

obere Etage / Kinderzimmer

Eingang mit PKW-Stellplatz

Blick aus der oberen Etage

Eingang

von oben

Haus von oben

Detail Treppe

Haus von vorne

von oben




































Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese exklusive Maisonettewohnung in einer stilvollen Villa aus dem Jahr 1903, kernsaniert 2004, bietet ein unvergleichliches Wohngefühl auf großzügigen 121 m² verteilt auf zwei Ebenen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, schafft die Wohnung ein harmonisches Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung besticht. Das sehr großzügige Wohnzimmer mit Esszimmer ist offen gehalten, dieses kann man aber auch wieder zu zwei Räumen trennen, wodurch man ein weiteres Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten erhalten kann.
Über den herrschaftlichen Eingang und die liebevoll sanierte Echtholztreppe gelangt man im zweiten Obergeschoss in diese exklusive Maisonette-Wohnung. Von der Diele aus gelangt man in die über Eck geschnittene Küche, das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, das wunderschöne Wohnzimmer sowie in das Tageslichtbad.…
Das helle Badezimmer lädt mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen ein sowie einer ebenerdigen Dusche. Die integrierte Einbauküche ermöglicht modernes Kochen in einem eleganten Ambiente, ergänzt durch eine kleine Vorratskammer, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. In einer zusätzlichen Abstellkammer befinden sich die Waschmaschine und der Trockner, mit Abluft nach draußen.
Über die Treppe im Esszimmer gelangt man in die obere Etage, wo sich derzeit ein wunderschönes Kinderzimmer für 2 Kinder befindet mit eigenem Duschbad.
Ein besonderer Genuss ist der Blick in die Ferne, der von der Wohnung aus zu bewundern ist und das Wohngefühl noch einmal unterstreicht. Sei es von der Küche aus, der tollen Loggia oder der oberen Etage. Auch blickt man in den sehr großen parkähnlichen Garten der wunderschönen Villa. Die Verbindung von historischer Eleganz und moderner Wohnkultur macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 140 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Loggia: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Nichtraucher: ja
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1903
Hausgeld: 486 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Katrin Gutzer Immobilien
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