Wohnen mit Charakter: Exklusive Maisonette in historischer Villa mit Kamin, Loggia & Fernblick
121 m² Wohnfläche | 3 Zimmer – 4 Zimmer möglich | 2 Bäder | Kamin | Loggia | Fernblick | Stellplatz
Manche Wohnungen sind einfach schön.
Und dann gibt es Immobilien, die man betritt und sofort spürt: Hier ist etwas Besonderes.
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einer stilvollen Villa aus dem Jahr 1903 und verbindet den Charme historischer Architektur mit dem Komfort eines modernen Zuhauses.
Auf rund 121 m² Wohnfläche über zwei Ebenen erwarten Sie großzügige Räume, edles Parkett, eine liebevoll sanierte Echtholztreppe, zwei Bäder, ein gemütlicher Kamin und immer wieder dieser besondere Blick in die Ferne und in den parkähnlichen Garten.
Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen – und dabei auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
121 m², die sich Ihren Bedürfnissen anpassen…

Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch seine Größe und den vorhandenen Grundriss besteht hier die Möglichkeit, den Bereich wieder in zwei separate Räume zu teilen.
Damit lässt sich die Wohnung bei Bedarf zu einem 4-Zimmer-Zuhause entwickeln – beispielsweise mit:
zusätzlichem Kinderzimmer
Homeoffice
Gästezimmer
Bibliothek oder persönlichem Rückzugsraum
Sie entscheiden selbst, wie Sie die großzügige Fläche nutzen möchten.
Wohnen auf zwei Ebenen.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
hochwertige Einbauküche mit Vorratskammer
Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
separate Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Zugang zur Loggia
Über die Treppe im Essbereich gelangen Sie in die obere Etage.
Hier befindet sich derzeit ein großzügiges Zimmer, das beispielsweise als Kinderzimmer für zwei Kinder genutzt wird, sowie ein eigenes Duschbad.
Gerade diese Aufteilung macht die Wohnung besonders interessant für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Ihr Lieblingsplatz: Kamin, Loggia und Fernblick
Stellen Sie sich einen Winterabend vor:
Das Feuer im Kamin brennt, draußen wird es langsam dunkel und Sie sitzen in Ihrem großzügigen Wohnzimmer.
Oder Sie genießen morgens Ihren Kaffee auf der Loggia und lassen den Blick über die Umgebung und den großen, parkähnlichen Garten schweifen.
Der Fernblick begleitet Sie dabei nicht nur von der Loggia, sondern ist auch aus der Küche und der oberen Etage erlebbar.
Diese Kombination aus Weite, Grün und historischem Wohnambiente ist etwas, das eine gewöhnliche Eigentumswohnung kaum bieten kann.